东莞阳光网讯 （全媒体记者 张忻珏）近年，关于物管和业主的矛盾事件时有发生，其中部分是由物管公司自身原因造成的。而樟木头帝豪花园的业主就反映，他们小区的物管只收管理费却不做事，因为小区的物业服务被转包出去了。这到底怎么回事呢？

　　一周停水5天，业主质疑物管缺位

　　“原来这里是草皮，现在都变成杂草了。”业主付先生在帝豪花园住了十几年，他说，近年来，物管服务越来越差。最主要的是经常停水，从2018年的下半年到目前为止，就已经停了十多次了。仅仅在上一周，就停了5天的水。“每天都停，业主只能去提水，非常影响我们生活。”

　　而且，在上一年，物管要动用维修资基金修水管，付先生他们觉得，此项工程物管在程序上有问题。业主胡先生说：“物管是招完标，修完以后才公示，我们业主根本没参与，所以我们没签名，不让物管动用维修基金。”

　　有业主认为，导致小区管理混乱的原因，主要是因为物业服务被转包出去了。付先生说，据他们的了解，帝豪花园本来是樟木头镇物业管理公司管理的，但现在却是尚君物业管理公司在管理。而按照相关规定，物业服务项目是不允许整体转包的。

　　物管否认管理混乱，服务没整体外包

　　小区的物管就表示，帝豪花园是樟木头镇物业管理公司在管理，尚君物业只是承包了小区的绿化和卫生服务，并没有整体转包出去。而关于维修基金的问题，樟木头镇物业管理公司副总经理表示，该小区已经是十几年的老小区，主水管的老化比较严重，在上一年，有一条主水管爆裂，需要维修，所以要动用维修基金。但考虑到业主用水的问题，所以他们先垫资维修，然后再走动用维修资金的相关程序。“业主用水是不能等的，我们不可能等走完所有程序才维修，而且我们已经将情况汇报给相关部门并备案。现在已经有差不多5成的业主签名确认，允许我们动用维修基金。”

　　而上一周的停水，也是另外一条水管爆裂导致的。“我们找了专业的公司来查找是那里的水管有问题，所以才用了比较长的时间，现在已经排查出来了，很快可以解决。”

　　物管方面表示，业主可以随时监督他们的工作，但也希望可以跟他们多多沟通，大家互相理解，消除不必要的矛盾。