备受关注的南城雅园9万平方米的地块，5月13日21:48:06被编号为567的买家独自竞价29轮，以最高竞价23.6亿元+100%自持，提前两天锁定结果。

　　编号为2019WG011地块，位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧，用地面积90580.53平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（C2+R2商业金融业用地+二类居住用地），建筑面积362322.12平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，商业即融70%。

　　地块位置图

　　去年该地块以“限价+配建+竞自持商业”方式出让，但因门槛设置过高遭遇流拍。记者对比发现，今年该地块重新调整出让条件：起拍总价下降到14.8亿元，最高限价为23.6亿元，并直接取消了自持5万㎡商业用房等要求。

　　此外，宗地权利人须无偿配建计容建筑面积不少于160000平方米商业办公楼和1600个规划地下停车位给南城街道办事处用作拆迁安置、高新科技企业孵化器及其他发展配套用房等用途。

　　从区位来讲，该地块位置十分优越，附近在建的有一所小学、幼儿园及百花林公园，生活配套方便。该地块自4月28日9:00起挂牌出让，此前一直无人报价。5月13日21:40起，编号为567号买家在8分钟内独自出家29轮，最终以最高价“236000万元+自持面积100%”提前锁定了地块。

　　据悉，该地块挂牌截止时间为5月15日10:00，届时将揭晓编号567买家神秘的身份。