东莞阳光网讯 （全媒体首席记者 林泽珊 何振成）第121次市外商联络小组协调会议今天（5月10日）举行，协调解决东莞外资企业的困难问题，帮助企业扎根发展，市委常委、副市长张冠梓出席会议。会上，企业普遍关注的厂房租金上涨、招工等问题，市各职能部门一一作了回应。

　　第121次市外商联络小组协调会议举行

　　会前，市有关部门通过调研、“暖企”行动等，收集了问题70多个，根据分类，形成15个共性问题提交今天会议研究。这些问题涉及厂房租金、危废品处置、住房公积金追缴、财政资金资助、招工等。

　　东莞实行产业用房租赁指导价制度

　　其中，有不少外商代表反映，近年来市内不少镇街厂房租金飙升，严重影响了中小型企业的生存和发展，市各有关部门给予积极回应。

　　据了解，去年底，我市出台了《关于稳定工业厂房租赁市场秩序的指导意见》，包括提高准入门槛、提高监控能力、提高市场动力以及提高统筹力度等10条内容，旨在减轻企业负担，稳定实体经济，有效打击囤积工业厂房、哄抬物业租金等扰乱正常市场秩序的行为。

　　近期实施的市政府“1号文”，也在具体任务中，提出实行产业用房租赁指导价制度，要求镇村产业用房的租赁价格，原则上不得超过租赁指导价格。

　　遏制集体厂房租金水平上涨趋势

　　市工信局调研员江其华表示，近期市工信局牵头起草了《关于设立东莞市稳定工业厂房租赁市场秩序专责小组的工作方案》，提交市非公联席会议领导小组审议。这份文件是为了进一步明确各部门、镇街的责任分工，推动控制工业厂房租赁价格各项措施任务落地生根。

　　市农业农村局副局长张惠航则回应，在交易实践过程中，各镇街集体资产交易中心已限制营业执照经营范围包含房产中介代理方面业务的公司报名竞投，从源头上防止二手房东进入集体厂房租赁市场。

　　据统计，《指导意见》出台前我市农村集体厂房租金平均交易价是每月14.49元/平方米，今年以来截至4月底，平均交易价为每月14.9元/平方米，全市集体厂房租金水平上涨趋势得到基本遏制。

　　在重点用工企业设就业服务专员

　　针对企业提出的招工难等问题，市人社部门表示，我市企业用工缺口呈常态化，缺口较多的岗位为普工和技术技能人员，研发人员。

　　接下来，将通过市镇村三级公共就业服务平台，主动做好企业招用工服务，同时加大宣传力度，引导员工在莞稳定就业。

　　我市还将继续加强企业招用工服务，建立重点用工企业就业服务专员制度，为用工量在2000人以上、一次性新增用工在500人以上的重点用工企业，设立就业服务专员，提供招用工服务。

　　此外，还将继续深化校企合作，拓展区域劳务协作等手段，对接企业用工需求。

　　马上抓落实 切实解决企业难题

　　会议还宣讲了《外商投资法》，并对海关新的加工贸易业务系统作了介绍。市委常委、副市长张冠梓希望广大外资企业把握新形势、抓住新机遇，坚定扎根东莞发展的信心，并要求相关职能部门着眼解决企业发展核心问题，构建“亲”、“清”新型政商关系。

　　对可以立即解决的问题，涉及的职能部门要迅速行动，尽快提出解决方案，马上抓好落实。有些问题比较难解决，或者是短期内还无法解决的，各职能部门要拿出解决问题的魄力和勇气，充分开展调研，借鉴先进地区经验，尽快研究制定适合我市情况的解决办法。